На выбор того или иного проекта будущего дома оказыва­ет влияние ряд факторов, носящих объективный и субъектив­ный характер. Прежде всего, учитывается количество членов семьи и образ жизни каждого из них. При этом будущий вла­делец должен четко определить свои возможности и все мо­менты, связанные с эксплуатацией дома. Объемно-прост­ранственная организация дома зависит от многих факторов.

Если предполагается строить дом для семьи из несколь­ких поколений или для нескольких родственных семей, нужно исходить из того, до какой степени автономно они будут вес­ти домашнее хозяйство. Когда семьи ведут общее хозяйство, то объемно-планировочная организация дома решается в том же стиле, как и для одной семьи.

Для каждой семьи или отдельных ее членов выделяются зоны ночного отдыха, а по­мещения дневного пребывания остаются общими. Если же предполагается раздельное ведение хозяйства, то зоны, предназначенные для каждой семьи, должны включать пол­ный набор помещений, необходимых для комфортного про­живания и иметь отдельный вход. Разделение может быть блокированным или поэтажным.

При блокированном разделении для каждой семьи выде­ляется часть дома с полным набором основных и вспомога­тельных помещений. Такая застройка очень удобна в услови­ях стесненной площадки участка, позволяя экономить каж­дый квадратный метр земли.

По сравнению с раздельными домами блокированная компоновка дома позволяет сокра­тить расходы на строительство за счет общих стен, экономии на протяженности инженерных коммуникаций, сокращении протяженности подъездных дорог и т.д. Поэтажное разделе­ние предусматривает расселение семей на различных этажах с общим или раздельным входом. При этом семья, возраст­ной состав которой меньше, как правило, заселяет верхний этаж.

На выбор того или иного проекта дома оказывает влияние и возможное изменение состава семьи. В этом случае в доме предусматривается набор помещений, необходимых для комфортного проживания увеличенного состава семьи. Такая перспектива может решаться двумя путями:

  • строительство дома с увеличенной объемно-простран­ственной структурой;
  • строительство дома с возможной пристройкой или пе­рестройкой помещений. Причем второй вариант чаще всего выбирается в случаях, когда финансовые возможности вла­дельца дома в данный момент ограничены.

Перспектива расширения может решаться двумя путями: расширением вверх, когда надстраивается дополнительный этаж или задействуются под проживание чердачные (ман­сардные помещения), и путем пристройки к дому дополни­тельных помещений. Возможность изменения количества, размеров и расположения комнат предусматривается в до­мах с гибкой архитектурно-планировочной структурой.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить