Среда 20 сентября 2017
Войти Регистрация

Login to your account

Username
Password *
Remember Me

Create an account

Fields marked with an asterisk (*) are required.
Name
Username
Password *
Verify password *
Email *
Verify email *

Типы домов и их основные помещения

Индивидуальные жилые дома различают по следующим признакам: этажность, внутренняя планировка, благоустрой­ство, капитальность здания и соответствие его типа потреб­ностям семьи. В современной практике наиболее часто встречаются три типа жилых построек, возводимых индиви­дуальными застройщиками.

К первому типу относится жилой дом для постоянного проживания тех, кто ведет свое хозяйство на усадьбе, и для тех, кто проживает в загородной местности, но его трудовая деятельность связана с городом. Это, как правило, капиталь­ные строения с полным набором вспомогательных помеще­ний.

Такие дома рассчитаны на круглогодичное проживание, поэтому их ограждающие конструкции должны обладать теп­лоизоляционными свойствами в соответствии с климатичес­кой зоной, в которой они расположены. Инженерное обору­дование домов для постоянного проживания должно обеспе­чивать максимум коммунальных удобств, не уступая, а порой и превосходя по комфортности городскую квартиру.

Ко второму типу причисляют "второй дом" или так называ­емый коттедж, служащий для временного проживания в заго­родной зоне. Постройки такого типа обычно учитывают воз­можность круглогодичного проживания, поэтому к их ограж­дающим конструкциям и комфортности относятся с таким же вниманием, как и в домах для постоянного проживания.

К третьему типу относятся дома для сезонного прожива­ния или кратковременных приездов. Это так называемые да­чи или садовые домики, куда хозяева приезжают провести выходные дни в теплое время года. Чаще всего такие дома эксплуатируются при температурах не ниже -5'С (ранняя вес­на и период первых заморозков), поэтому толщина огражда­ющих конструкций редко превышает 25 см (в один кирпич), а инженерное обеспечение сводится к устройству отопитель­ной печи или камина, дворовому туалету и колодцу, которые чаще всего строятся для нескольких домов.

Индивидуальный дом может быть одно- и двухэтажным, с мансардой, с подвальным или цокольным этажом. Обеспе­чение удобств проживания является одним из главных требо­ваний, предъявляемых к проектам индивидуальных жилых домов.

Прежде всего это достигается правильной планиров­кой, которая должна предусматривать разделение внутрен­них помещений на отдельные зоны. При этом жилая и хозяй­ственная зоны обязательно должны быть разделены, что не­обходимо из соображений удобств и гигиены. Правильно спланировать жилой дом — это большое искусство. Ибо дом, как живой организм, может быть добрым помощником хозяе­вам, а при неправильной планировке — принести массу не­удобств и даже испортить жизнь не только хозяевам.

В жилой части дома обычно выделяют зоны дневного и ночного пребывания. В домах с двухуровневой планировкой (двухэтажные и мансардные дома) такое деление происходит по этажам. Дневная зона располагается на первом этаже, а ночная — на втором. Этим достигается удобство прожива­ния, так как затраты времени и физической энергии, необхо­димые на перемещение с одного этажа на другой, значитель­ные. И чем реже возникает необходимость такого перемеще­ния —тем меньше эти затраты.

Исключение составляют зоны отдыха для людей, которым по тем или иным причинам труд­но подниматься на второй этаж. В доме с высоким уровнем комфорта и большой площадью каждая из зон может быть расширена. К примеру, жители обычных городских квартир чаще всего совмещают кухню с комнатой для приема пищи. В индивидуальном доме эти зоны могут разделяться. Между зонами внутри здания должны соблюдаться необходимые разрывы, при этом не должна нарушаться взаимосвязь. Чем правильнее и четче функциональное и техническое решение дома, тем легче сделать его красивым и радующим глаз. В этом и заключается искусство зодчества.

В каждой семье высокий уровень комфорта понимают по- разному. Для одних достаточно обычной ванны, просторной общей комнаты, в которой есть уютный диван и кресло, и ма­ленькой спальни, а для других требуется ряд вспомогатель­ных помещений (сауна с бассейном, гимнастический зал с тренажерами, зимний сад и т.д.).

Все эти факторы оказыва­ют влияние на размеры дома и его внутреннюю планировку и, естественно, на стоимость строительства. Количество ком­нат и их функциональное назначение зависит от многих фак­торов. Решающими являются количество членов семьи, их привычки и наклонности, возможности семейного бюджета, Но в любом случае количество комнат должно быть не менее трех — четырех. Желательно, чтобы все члены семьи различ­ного пола (исключение могут составлять супруги) имели от­дельные спальни.

Спальные комнаты не должны быть проходными, а распо­лагать их следует в самой тихой части дома. Окна спален же­лательно ориентировать в сад. Допускается устройство про­ходов в спальню через общую комнату. Кроме спален в доме обязательна общая комната, площадь которой должна быть не менее 18 — 22 м2.

В этой комнате вечерами могут соби­раться все члены семьи для проведения досуга, просмотра телевизионных передач, здесь же принимают гостей. Глубина комнат не должна быть более 6 м, а площадь окон — состав­лять не менее 1: 8 площади пола. Простенки между окнами (при расположении окон с одной стороны комнаты) не долж­ны превышать 1,5 м. Высота жилых комнат должна состав­лять не менее 2,5 м во всех климатических зонах. Высота вспомогательных помещений может быть меньше, но в лю­бом случае не менее 2,2 м.

Кухня — один из важнейших элементов дома. Учитывая тот фактор, что хозяйка дома большую часть своего времени проводит на кухне, этому помещению надо уделить самое пристальное внимание. Для кухни желательно выделить про­сторное помещение площадью не менее 8 м2, а если ее пред­полагается разделить на рабочую зону и зону приема пищи, то площадь кухни желательно увеличить.

Ширина кухни при одностороннем размещении оборудования должна быть не менее 1,9 м, а при двухстороннем — не менее 2,3 м. Кухонное оборудование следует размещать так, чтобы источник есте­ственного освещения находился с левой стороны от рабоче­го стола. Лучше всего рабочее место разместить у окна, что обеспечит обзор участка.

Ванная комната должна иметь хорошую взаимосвязь с кухней и спальными комнатами. Если в доме не предусмот­рена специальная комната для стирки белья, то ванная ком­ната автоматически совмещает в себе функции прачечной. Поэтому в ванной комнате, кроме всего прочего, должно быть предусмотрено место для установки стиральной маши­ны. Если спальные комнаты находятся на втором этаже, то рядом с ними должна быть дополнительная ванная (душе­вая) комната с туалетом.

В подвальных и цокольных этажах можно разместить ко­тельную, кладовые, баню, гараж. Высота помещений цоколь­ного этажа должна приниматься в зависимости от назначе­ния помещений, но в любом случае она не должна быть менее 2,2 м. Удобную взаимосвязь жилых помещений с цокольным этажом обеспечит лестница, установленная в передней или в холле. Установка лестницы потребует дополнительной пло­щади передней, но зато обеспечит свободный доступ в цо­кольный этаж в любое время суток. Лестницу на второй этаж можно устанавливать здесь же или в общей комнате.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить